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七台河二手房:12个二线城市新房无成交!疫情下房子卖不动,恒大一枝独秀

来源:南昌新闻网 发布时间:2020-12-08 浏览次数:


作者 | 市界 秦海清

编辑 | 老拿

房企遭到疫情沉痛打击。

3月16日,国家统计局发布了2020年1-2月份全国房地产开发投资和销售数据,“下降”成为关键词。

数据显示,1-2月份,全国房地产开发投资10115亿元,同比下降16.3%。其中,住宅投资7318亿元,下降16.0%;同期房企购置土地面积1092万平方米,同比下降29.3%,土地成交价款440亿元,下降36.2%。

商品房销售方面,1-2月份,商品房销售面积8475万平方米,同比下降39.9%,其中住宅销售面积下降39.2%;商品房销售额8203亿元,下降35.9%,其中住宅销售额下降34.7%。

具体房企表现如何?

“家家有本难念的经”,恒大一枝独秀

市界选取了恒大、碧桂园、万科、保利、融创、新城控股、龙湖、世茂、富力、龙光等10家房企,统计了10家房企1月和2月的经营数据,发现除了恒大之外,可谓“家家有本难念的经”。

(备注:碧桂园、龙光为“权益合同销售面积”,下同)

10家房企中,除了恒大2月销售面积环比上涨之外,其余9家均不同程度地下降,其中富力下降高达61.07%,新城控股下降也近六成,万科下降48.07%。

同比来看,恒大2020年1-2月累计合同销售面积销量963.6万㎡,同比上涨63.29%,其余9家房企中都在降,保利、新城、龙湖和富力同比下降都超过了三成。

为何恒大一枝独秀?恒大在2月运营数据公告中称,“为应对疫情影响,集团于2月13日开创性地通过恒房通平台实施网上销售,截至2月底共实现网上认购99141套,认购金额人民币1026.7亿元。”

恒大方面表示,“恒房通”平台网上销售形成了能买则买、能卖则卖的良好局面,对集团未来实现强劲销售形成了巨大的推动作用。事实上也确实如此。

房价稳中有落,12个二线城市新房无成交

对于2月份商品住宅销售价格变动,国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读称,突如其来的新冠肺炎疫情对房地产市场造成明显冲击,在有关部门的一系列政策措施之下,70个大中城市房地产市场价格涨幅稳中有落

2月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中,北京上涨0.1%,上海和深圳持平,广州下降0.1%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点,武汉、石家庄和太原等12个城市受疫情影响无成

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