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皇冠注册:北京出台“REITs 12条” 盘活基础设施优质资产

来源:南昌新闻网 发布时间:2020-10-02 浏览次数:

  北京9月30日电(记者 关桂峰)北京市生长和改造委员会等六部门29日团结印发《关于支持北京市基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)产业生长的若干措施》,提出促进北京市基础设施REITs产业生长的12条措施。

  北京市生长改造委副主任张艳林说,北京在交通能源等基础设施领域形成了类型厚实的优质资产,总规模跨越2万亿元,大批基础设施项目实现优越投资回报且具有一定增进空间,若是凭据尺度基础设施REITs产物刊行,至少可盘活2000亿元至6000亿元。

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  凭据措施,在捉住产业要素,培育产业生长“新引擎”方面,夯实贮备厚植产业生长基本,确立项目贮备库,深入挖掘贮备优质资产,努力吸引各种社会资本介入项目孵化培育,形成“试点一批、贮备一批、谋划一批”的转动实行机制;整合资源打造运营龙头企业,激励通过出资入股、收购股权、相交换股等方式,整合优质资源,打造一批辐射天下的规模化、专业化基础设施REITs运营治理龙头企业;创新行动培育优质资管团队,鼎力吸引内外资优质公募REITs基金治理人入驻北京,支持市属企业申请相关金融资质,对在北京新设立或新迁入的持牌公募基金治理人在享受现有政策基础上,再一次性给予不跨越1000万元奖励。

  在培育产业生态,打造产业生长“助推器”方面,强化专业服务,激励优质中介机构努力拓展REITs营业,通过吞并重组、联营互助等方式做大做强;流通融资循环,通过战略配售自动引入社会保障、养老保险、年金等历久资金,促进基础设施REITs产物与资金风险收益要求有用匹配,施展REITs二级市场流动性优势,为投资者进入和退出投资提供有用途径;在天下率先打造REITs产业同盟。

  在完善政策保障,强化产业生长“催化剂”方面,高水平打造产业集聚区,对相符条件的入驻企业给予办公用房租赁、装修补助;高尺度培育引进专业人才,并在衡宇租购、子女入学、家族就业等方面予以政策倾斜,对相符条件的人才连系其孝敬水平给予不跨越100万元奖励;全方位激励企业介入REITs试点,创新财税奖补、国有企业审核指标等政策措施,对乐成刊行基础设施REITs产物的企业一次性给予不跨越300万元补助,在现有税收政策框架内给予企业所得税减免优惠,并将基础设施REITs刊行规模作为降杠杆措施纳入国有企业经营业绩审核指标,调动企业介入试点努力性。

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